+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Велючается ли площадь балкона и лоджии в оплату жкх

Велючается ли площадь балкона и лоджии в оплату жкх

Количество просмотров: 83 При покупке квартиры в новостройке часто возникает вопрос, входит ли площадь балконов, лоджий, террас в общую площадь квартиры. Для того, чтобы наиболее полно подойти к ответу на этот вопрос, давайте разобьем его на составляющие:. Как мы видим из этого документа, балконы, лоджии, веранды и террасы, не входят в общую площадь помещения. Жилищный кодекс говорит об этом однозначно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Входит ли лоджия в общую площадь квартиры

Ровно до того момента, пока не приходит завышенная сумма за коммунальные услуги. Как понять, входит ли балкон в общую площадь квартиры? Рассказываем в статье. Как считать метраж. Как увеличить пространство. Советы для тех, кто покупает недвижимость. Правила для частных домов. Для начала определим, в чем разница между понятиями. Итак, как же обстоит ситуация на строительном рынке сегодня. В Жилищный кодекс внесено несколько изменений, они в первую очередь касаются стоимости жилплощади.

Сегодня цена квартиры рассчитывается уже с учетом размеров дополнительных метров. Что можно смело отнести к жилому помещению? Это, естественно, комнаты: спальни, гостиные и так далее. Дополнительные помещения включают кладовые, гардеробные и кухни. Есть еще пункт под названием проектное пространство, в него входят параметры балконов.

Эти цифры учитываются, когда здание находится на этапе строительства. Самый важный вопрос, который волнует всех счастливых обладателей квартир — что будет включено в счета за коммуналку? На практике весь этот дополнительный метраж включается в общий размер и учитывается при расчете услуг ЖКХ. Очень многие недобросовестные застройщики пренебрегают требованиями законодательства и рассчитывают итоговую стоимость жилья по уже имеющемуся у них коэффициенту.

Именно поэтому пристройка не будет приписана к общей жилой площади дома. Это важно различать и учитывать при проверке замеров. Обратите внимание и на то, что санузел также не входит в понятие жилых метров. Кстати, это же касается и кухни. Будьте внимательны — очень многие продавцы искажают реальное положение дел, вписывая в жилую площадь ванные комнаты или кухни. Чтобы ответить на этот вопрос, разберемся, что такое общий метраж по закону.

В эту цифру включают все размеры комнат, которые входят в границы квартиры. Раньше пристройки не входили в эту группу, и, соответственно, их размеры не учитывались. Но сегодня ситуация обстоит по-другому. Многие покупатели предпочитают обходить стороной подобные нюансы с размерами и расчетами, но на самом деле эти цифры очень пригодятся в будущем, когда вам будет начисляться сумма за свет, газ и капремонт, исходя из общей площади.

Можно, но нужно сделать это правильно. Для тех, кто хочет увеличить размер жилья посредством балкона, если несколько рекомендаций, как сделать это законно. Многих волнует вопрос: общая площадь квартиры включает балкон или нет? Перед покупкой жилья обязательно стоит уточнить у застройщика, как в его жилье считаются квадратные метры. Будут ли они влиять на расчет стоимости услуг ЖКХ? Следует внимательно ознакомиться с документами — если застройщик указывается фактический метраж при расчете коммунальных услуг, он поступает неправомерно.

Это важно и при оплате услуг. Если не хотите переплачивать — обязательно проверьте все цифры в договоре купли продажи и ежемесячных счетах.

Если ваша цель на рынке недвижимости — не апартаменты , а большой частный дом, то вам размер балконов важен вдвойне. Во-вторых, размер архитектурных элементов тоже больше, чем у стандартного балкончика в хрущевке.

Кроме того, очень важно правильно записать параметры жилья, это повлияет на оценку и дальнейшую реализацию недвижимости. Как проверить недобросовестных риэлторов? Обязательно снимите мерки и сверьтесь с документами. Заручитесь поддержкой закона и действуйте. Нажимая кнопку подписаться, вы соглашаетеcь с правилами сайта. Входит ли балкон в общую площадь квартиры.

Выясняем, как считать жилую и общую площадь недвижимости и нужно ли платить за балкон по коммунальным счетам. Материал подготовила: Елена Перлова. Поделиться ссылкой. Комментарии 1. Автор дилетант, всё запутано, видно, что не разбирается, ни одной ссылки на нормативные документы, хотя бы на ЖК. БТИ давно ничего не согласовывает, смотри тот же ЖК.

Отправьте сообщение об ошибке, мы исправим.

Входит ли площадь лоджии в общую площадь квартиры? Добрый день!

В связи с предстоящей продажей моей квартиры хочу уточнить - согласно закону на сегодняшний день лоджия входит в общую площадь квартиры или нет? До принятия ЖК РФ в году входила с учетом коэффициента это должно быть указано в вашем тех. В рекламе лучше всего указывать площадь согласно ЕГРН, во избежание недопонимания со стороны покупателей, для вторичного жилья, как раз это бывает очень критично. Спасибо за ответ! Только вот непонятна логика такого решения законодателей! Это что же - теперь получается, что при продаже квартиры лоджии как бы и нет!?

Входит ли балкон в общую площадь квартиры

При покупке или продаже жилья, а также при оплате коммунальных услуг, перед нами встаёт неожиданный вопрос — входит ли балкон в общую площадь квартиры? Ведь этот элемент жилого дома может иметь внушительный метраж. Пункт 3. Инструкция даёт исчерпывающий ответ: площадь балкона всё-таки входит в общую площадь квартиры.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры?

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от В соответствии с пунктом 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации далее - Кодекс плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:. Согласно статье Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Пунктом 1 статьи 37 Кодекса установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, расчет размера платы за отопление, предоставленного в жилом помещении, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится в соответствии с занимаемой общей площадью помещения. В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Общая площадь Вашего помещения, которая должна использоваться для начисления платы, указана в техническом паспорте Вашей квартиры, в его выписке или в свидетельстве о праве собственности.

Ровно до того момента, пока не приходит завышенная сумма за коммунальные услуги. Как понять, входит ли балкон в общую площадь квартиры?

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. Тарифы ЖКХ в г. Как сообщил вице-премьер Дмитрий Коз Добоый день, прошу Вас разъяснить, как начисляется коммунальных услуг за содержание квартиры, а именно входят ли в оплату квадратные метры площади лоджий, балконов и подвалов используемого как сарай , входящие в состав квартиры с указанием ссылки на нормативно-правовые акты действующего законодательства РФ. Квартира с подвалом находится в собственности в г. Уважаемая Александра!

Нужно ли платить за отопление балкона?

Для кого-то балкон — это продовольственный склад с многоярусными полками солений-варений, для кого-то склад хлама санки, старое кресло, торшер… , для кого-то курилка. Как бы то ни было, мы привыкли воспринимать его как неотъемлемую часть квартиры. И иногда даже не удивляемся, когда в жилищно-коммунальные квитанции включают плату за его отопление.

.

.

В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и.

Лоджия входит в общую площадь квартиры или нет ?

.

Какая площадь используется при расчете размера платы за ЖКУ?

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никодим

    Ґ для індивідуального дачного будівництва не більше 0,10 гектара;

  2. leftstutmares

    Мужичок поддатенький. Я один это заметил?))

  3. Лидия

    Про дешифровки телеги пиздеж

  4. Ия

    Впервую очередь проверте себя откуда ваши доходы ,хотите жопы мять в креслах и знать откуда бедняк имеет доходы.

© 2018-2019 ylovka.ru