+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покупка Квартиры Налоговый Вычет 2019

Покупка Квартиры Налоговый Вычет 2019

Личные финансы. В прошлом выпуске мы писали про то, как получить налоговые вычеты на образование и лечение. Дело полезное, но суммы небольшие. Куда более существенную сумму можно получить с государства, если вы собрались решить свой жилищный вопрос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке квартиры 2019

Как я планирую взять квартиру в ипотеку, вернуть подоходный налог с зарплаты и жить на эти деньги три месяца. Я снимаю квартиру в Киеве уже шесть лет. Год назад я задумалась о приобретении собственного жилья. Кроме того, мой бойфренд обещал сам платить за съемное жилье, пока я буду погашать ипотеку. И я решилась. Оказывается, часть денег, уплаченных за ипотечный кредит, государство может вернуть инвестору. Официально это называется возврат налога на доходы физических лиц. Мне, разумеется, стало интересно разобраться, как это работает.

Вот эти деньги и можно вернуть — например, взяв в банке ипотечный кредит на жилье. Эта процедура законодательно закреплена в ст. Открываю кодекс и нахожу там такой пункт:. Такое право возникает в случае, если за счет ипотечного жилищного кредита строится или приобретается жилой дом квартира, комната , определенный налогоплательщик как основное место проживания.

Из всего вышеизложенного я поняла следующее: если я возьму в ипотеку жилье и пропишусь в нем, то Государственная фискальная служба обязана сделать мне налоговую скидку — но не на стоимость жилья, а на сумму тех процентов, которые я выплачу банку за год. По сути, компенсировать тот налог, который я заплачу с процентов по ипотеке. Важно еще вот что: если в год я получаю меньше, чем плачу процентов по ипотеке, то хитрое государство будет считать мне налоговую скидку по зарплате.

В общем, в расчетах принимает участие меньшая сумма — либо это зарплата, либо проценты по ипотеке. Воспользовавшись поисковиком и почитав несколько статей, я пришла к выводу, что все поняла правильно. И передо мной возник следующий вопрос: что нужно сделать, чтобы получить эту скидку? Итак, чтобы получить компенсацию, нужно обратиться в Центр обслуживания плательщиков налогов.

Перед визитом я позвонила туда и узнала, что с собой необходимо взять такие документы:. Все документы в Центре обслуживания проверяет налоговый инспектор. Он же поможет заполнить декларацию на предоставление налоговой скидки. Затем копии всех документов передаются специалисту, который составляет сопроводительное письмо.

Среди прочего в нем указывается, на какой счет перечислить компенсацию, если фискальная служба даст на нее добро. Государство не любит просто так разбрасываться деньгами, и чтобы получить налоговую скидку, нужно соответствовать ряду критериев. Среди них такие:. Рассчитать сумму компенсации, которую я получу, можно по простой формуле.

Нужно сумму уплаченных по ипотеке процентов или годовую зарплату, если она меньше умножить на ставку подоходного налога — 0, Но с оговоркой: если площадь жилья не превышает кв. В случае, если площадь больше, налоговая скидка рассчитывается по следующей формуле:. На первый взгляд кажется, что это сложно, но я рассчитала сумму за несколько минут.

В налоговой мне сказали, что деньги вернутся после того, как я заполню декларацию и предоставлю все документы. За деньгами никуда не нужно будет ехать, они просто в течение 60 дней придут на банковский счет, который я укажу в декларации. У меня был только зарплатный счет, поэтому я пошла в другой банк и открыла там текущий. На это у меня ушло всего полчаса. Мне понравилось, что квартира не угловая, в ней довольно просторная кухня и прихожая, в которой я планирую обустроить мини-гардеробную.

Стоимость моей будущей квартиры при полной оплате составит 1 грн. В месяц я официально получаю 15 грн. Неважно, что фактическая моя зарплата больше — вернуть я смогу налог только с официальной части. Итак, проценты по ипотеке превышают мою годовую зарплату грн — значит, государство вернет подоходный налог с зарплаты. Поскольку площадь квартиры меньше кв.

Именно такую налоговую скидку даст государство за год. Казалось бы, небольшая сумма. Но с учетом того, что мой парень будет платить за аренду жилья, а я тратиться только на проезд, продукты и текущие расходы, то этих денег мне хватит на три месяца. Выходит, три месяца из двенадцати я смогу жить на деньги, которые вернет мне государство. Так я смогу быстрее погасить ипотеку. Через несколько лет я планирую выйти замуж и родить ребенка, а может, даже двоих — в семье по папиной линии есть близнецы.

Я рассматриваю гипотетическую квартиру площадью кв. Допустим, стоимость квадратного метра такого жилья составляет 18 грн, итого цена квартиры — 1 грн. Очевидно, что годовые проценты по кредиту окажутся больше моей годовой зарплаты, поэтому налоговую скидку следует считать от зарплаты. Поскольку площадь квартиры больше кв. Значит, налоговая компенсация в данном случае составит 30 грн в год.

Перед тем как решиться на оформление ипотеки я долго размышляла, взвешивая все за и против. Я понимаю, что меня ждет много сложностей, и ипотека — не то, о чем я мечтала, но для меня это единственный вариант купить квартиру в хорошей новостройке и остаться при этом с двумя почками.

Узнать о том, какие украинские банки предоставляют услугу ипотечного кредитования, и высказать свое мнение по поводу отечественной ипотеки можно на форуме Какие банки сейчас реально кредитуют или выдают ипотеку?

Все права охраняются законодательством Украины. Узнайте, как перепечатывать наши новости и аналитику , и используйте материалы портала Domik. Налоговая скидка: лайфхак, о котором узнала Марина. Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться.

Всего комментариев о статье: 7 - Налоговая скидка: лайфхак, о котором узнала Марина. Siege Не верно в статье написано. Получать налоговый вычет с одного жилья можно только 10 лет. А не один раз за 10 лет. А платить 20 лет, поэтому как то не очень перспективно. Вроде что-то интересное, но так составлено что голову сломать можно. То с налога возврат, то с зарплаты. Проценты в год на 10 лет? Возврат можно получить всего 1 раз, то есть за 1 год? Или каждый год из 10 кроме и возможно когда прописаться еще нельзя?

Или можно заявить возврат за предыдущие годы потом? И вот это еще "итого цена квартиры 1 млн грн" - сколько-сколько? Rock Ну не знаю. Источник: domik. На какой именно вопрос в этом отрывке есть ответ? Например мне было не совсем понятно откуда взялась цифра "в год мне придется заплатить около тыс. Видимо , в который "Марина" не прописана в нужной квартире, так как она еще не построена.

Итак что с этим делать? За следующие годы платежи все меньше и меньше, и эффективность всего этого возврата падает. SimorGlass Так понятно же все: "Важно еще вот что: если в год я получаю меньше, чем плачу процентов по ипотеке, то хитрое государство будет считать мне налоговую скидку по зарплате.

Tina Semenova Ох уж эта загадочная Марина. Если бы не подпись, так бы и ломала голову, кто это. Сколько квартир и жилых домов продали в году в Украине 2. Штраф за неуплату налогов при сдаче квартиры в аренду 3.

Продам однокомнатную квартиру, Михаила Драгоманова ул. Продам трехкомнатную квартиру, Днепровская наб. Продам трехкомнатную квартиру, Науки пр. Сдам двухкомнатную квартиру, Березняковская ул. Сдам двухкомнатную квартиру, Нижнеключевая ул. Сдам двухкомнатную квартиру, Паньковская ул. Обсуждение новостей. Быстрая регистрация Вход. Горячая линия Domik. Героев Сталинграда 6Б, корп. Киев, Украина, тел. Реклама на сайте.

Покупка жилья всегда сопровождается большими расходами, но согласно законодательству страны ст. Это часть средств от затраченной суммы — налоги, которые были уплачены при оформлении дома, квартиры.

Как я планирую взять квартиру в ипотеку, вернуть подоходный налог с зарплаты и жить на эти деньги три месяца. Я снимаю квартиру в Киеве уже шесть лет. Год назад я задумалась о приобретении собственного жилья. Кроме того, мой бойфренд обещал сам платить за съемное жилье, пока я буду погашать ипотеку.

Покупка квартиры – возможность вернуть налоги

Часть средств, потраченных на покупку жилья, каждый россиянин может вернуть в виде налогового вычета. Российское налоговое законодательство предусматривает, что официально работающие граждане, с зарплаты которых удерживается налог на доход физических лиц НДФЛ , могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. Если доход человека не облагается этим налогом, он не имеет права на вычет. Есть разные случаи, когда можно получить налоговый вычет. В частности, гражданин может на него рассчитывать при покупке квартиры.

Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земли

Этот материал доступен в украинской версии. Налоговый возврат — часть удержанного из заработной платы подоходного налога НДФЛ , которую государство готово вернуть физическому лицу при наличии определенных статей расходов. Воспользоваться такой скидкой могут исключительно официально трудоустроенные украинцы. Согласно статье п.

Каждый работающий человек знает, что часть его заработка перечисляется в казну государства в виде налога. Оказывается, часть этих выплат можно вернуть себе.

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:. Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России. К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. То есть большинство Россиян вправе заявить вычет п. Например, стандартная зарплата или выручка от продажи личного имущества п. Определить, кто вправе заявить вычет а кто нет, поможет таблица с учетом изменений на год, которая находится ниже. В Налоговом кодексе вычет при покупке квартиры, дома, комнаты или доли в жилом помещении установлен в размере фактических расходов налогоплательщика, но ограничен суммами:. Включить в состав налогового имущественного вычета при покупке жилья можно только те расходы, которые оплачены из собственных средств физического лица. Расходы на приобретение квартиры.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

После покупки недвижимости россияне, которые платят налог на доход физических лиц НДФЛ , могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. Для получения налогового вычета не имеет значения, куплено жилье на собственные средства или в ипотеку. Для строительства или покупки жилья лимит составляет 2 млн руб.

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка можно вернуть часть денег в размере уплаченного в прошлом НДФЛ. Налоговый вычет описан в ст.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом. При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком. В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января года, то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей. И так не более тысяч рублей за весь срок кредитования. Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения.

После покупки недвижимости россияне, которые платят налог на доход физических лиц (НДФЛ), могут вернуть часть уплаченных.

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

.

Возврат налогового вычета за недвижимость

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иларион

    Пиши конечно,очень интересно

  2. Галактион

    Спасибо и вас с наступающим!

© 2018-2019 ylovka.ru