+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Налоги которые платят организации при сдаче в аренду имущества

Налоги которые платят организации при сдаче в аренду имущества

Декларационная кампания по доходам физических лиц, полученным в году, набирает обороты, региональные управления ФНС постоянно напоминают о необходимости подачи декларации 3-НДФЛ и уплаты налога. Мордовские налоговики рассказали гражданам, кто должен отчитаться, если сдается имущество в аренду. Если вы сдаете в аренду имущество, то обязаны платить 13 процентов НДФЛ с получаемого дохода. При этом для арендодателей — физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, существует два варианта уплаты налога: заплатить налог вы должны самостоятельно. Вы самостоятельно рассчитываете и платите НДФЛ в том случае, если ваш арендатор: физическое лицо, которое не является индивидуальным предпринимателем. Это может быть как гражданин Российской Федерации, так и иностранец или лицо без гражданства; иностранная организация, которая не имеет подразделения в Российской Федерации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лучшая система налогообложения при сдаче помещений в аренду

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги с аренды квартиры: Как выгоднее платить налоги при сдаче квартиры.

Декларационная кампания по доходам физических лиц, полученным в году, набирает обороты, региональные управления ФНС постоянно напоминают о необходимости подачи декларации 3-НДФЛ и уплаты налога.

Мордовские налоговики рассказали гражданам, кто должен отчитаться, если сдается имущество в аренду. Если вы сдаете в аренду имущество, то обязаны платить 13 процентов НДФЛ с получаемого дохода. При этом для арендодателей — физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, существует два варианта уплаты налога: заплатить налог вы должны самостоятельно.

Вы самостоятельно рассчитываете и платите НДФЛ в том случае, если ваш арендатор: физическое лицо, которое не является индивидуальным предпринимателем. Это может быть как гражданин Российской Федерации, так и иностранец или лицо без гражданства; иностранная организация, которая не имеет подразделения в Российской Федерации. Кроме того, вам нужно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, когда вы сдавали имущество в аренду и получали доход.

В году представить декларацию нужно не позднее 2 мая в налоговую инспекцию по месту вашего жительства. Сумму налога необходимо заплатить в бюджет не позднее 17 июля. Если вы сдаете имущество в аренду российской организации, российскому подразделению иностранной организации, индивидуальному предпринимателю, нотариусу или адвокату, и если в договоре аренды предусмотрена обязанность арендатора по удержанию и уплате НДФЛ с сумм арендной платы, то рассчитывать и уплачивать НДФЛ с арендной платы должен арендатор.

Это означает, что при выплате вам арендных платежей он удерживает их часть в размере 13 процентов и перечисляет в бюджет. Таким образом, арендная плата, которую вы получаете, уменьшается на сумму налога. Арендатор выступает в данном случае налоговым агентом.

При этом арендатор не вправе перечислять НДФЛ с арендной платы из собственных средств. Если арендатор полностью удержал и уплатил в бюджет НДФЛ, то вы можете не подавать налоговую декларацию по окончании года. Однако если арендатор налог не удержал и не перечислил или сделал это не в полном объеме , то вам необходимо самостоятельно рассчитать и уплатить НДФЛ.

Кроме того, нужно будет заполнить и сдать налоговую декларацию. Мой профиль Избранное Клерк. Бизнес Личный блог. Не сейчас. Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Для организаций и предпринимателей налогообложение сдачи в аренду недвижимости возможно в нескольких вариантах. В каждом — есть свои преимущества и недостатки.

Вопрос: Организация арендодатель сдает в аренду собственное административное помещение в жилом доме. Для обслуживания жилого дома создано товарищество собственников далее — ТС , арендодатель — член ТС. Между арендатором, арендодателем и ТС заключен трехсторонний договор, на основании которого арендатор возмещает арендодателю стоимость коммунальных, эксплуатационных и прочих услуг. Ответ: Суммы возмещения членского взноса, земельного налога и амортизации учитываются при исчислении налога при УСН. Отчисления на капремонт и иные расходы, которые приобретены у сторонних лиц и связаны с содержанием и эксплуатацией помещения, не включаются в налоговую базу налога при УСН.

Аренда имущества: налоги у арендодателя

Налог на имущество организаций платят фирмы, у которых есть имущество, относящееся к объектам налогообложения. Для российских организаций, это движимые и недвижимые активы, которые они учитывают на балансе в качестве основных средств, в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. К объектам налогообложения относятся также объекты, переданные во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенные в совместную деятельность или полученные по концессионному соглашению. Но арендованное имущество в их число не входит.

Налог на имущество при аренде

Существует два способа оплаты налога на доходы, полученные от сдачи жилого помещения в аренду:. Существует несколько вариантов заполнения декларации:. Существует несколько вариантов подачи декларации:. Не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход, в налоговую инспекцию по месту жительства предоставляется налоговая декларация форма 3-НДФЛ.

Следует ли ИП уплачивать подоходный с доходов, получаемых от сдачи внаем имущества этим организациям? Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет п. Удержанный организацией налог перечисляется в бюджет не позднее дня, следующего за днем выплаты физлицу арендной платы п. То есть такой же, как при перечислении НДФЛ за сотрудников организации. Если организация возмещает физлицу-арендодателю стоимость коммунальных услуг, которая зависит от фактического потребления арендатором и учитывается по счетчикам электроэнергия, газ, водоснабжение , то возмещаемая сумма облагаемым доходом физлица не является. Используется для индексации зарплаты. Используется для регулирования зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Пробный доступ дается один раз в полгода и привязывается к номеру телефона.

Аренда у физического лица: НДФЛ

Примечание: Подробнее читайте в номере 9 сентябрь "БУХ. Многие организации являются арендодателями, так как сдают в аренду свое имущество, в частности - объекты недвижимости. Взаимоотношения, возникающие между арендодателем и арендатором, регулируются договором аренды. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст.

.

.

От них зависят налоги, которые он должен платить. При передаче имущества в аренду обязанности по уплате НДС у арендодателя по сдаче имущества в аренду является для организации основным видом.

Аренда помещений при УСН

.

Доходы, полученные от сдачи имущества в аренду, подлежат обязательному декларированию

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 ylovka.ru